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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Piccolini a 69.000 € (cod.646ee897)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Piccolini, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gravellona nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RAM IMMOBILIARE SRL) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE ESTERNA) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piccolini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piccolini pressi Via Gravellona) è pari a
1.215 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Vigevano, Fraz. Piccolini, in via Gravellona, APPARTAMENTO di 65 mq RISTRUTTURATO nel 2023, posto al primo piano in PICCOLA e ORDINATA PALAZZINA, così composto: Ingresso su SOGGIORNO DOPPIO CON CUCINA A VISTA, disimpegno, BAGNO con doccia, CAMERA MATRIMONIALE con BALCONE, CAMERETTA/STUDIO. BALCONATA. POSTO AUTO SCOPERTO con POSSIBILITA' DI EDIFICARE AUTORIMESSA. RISCALDAMENTO AUTONOMO con CALDAIA A CONDENSAZIONE NUOVA. SERRAMENTI DOPPIO VETRO. ZANZARIERE. IMPIANTI ELETTRICI NUOVI. Richiesta Eu. 69.000 RIF.A-44
