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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 239.000 € (cod.646eb058)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Simone Del Pozzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARPI S.M.E.A. SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con garage con terrazza con caminetto
Nel cuore del centro storico di vigevano, in via simone del pozzo, propongo in vendita un elegante appartamento situato all'ultimo piano di un casato storico.133 mq sviluppati al 2 piano caratterizzati da ambienti accoglienti e ricercati:un grande soggiorno luminoso con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare;la cucina abitabile con arredo in muratura, affaccia sul balcone; zona notte con 3 camere spaziose e due bagni.il punto forte dell'immobile è il piano sottotetto, a cui si accede dal soggiorno un ambiente scenografico e luminoso con il tetto inclinato e un caldo pavimento in legno. 69 mq con 3 spazi versatili è perfetto per creare uno studio, un angolo relax o una zona lettura. dal sottotetto si accede a un terrazzo vivibile, ideale per godersi la bella stagione all'aperto, immersi nella tranquillità con vista sulla torre del bramante.un ulteriore valore aggiunto è l'autorimessa, un'autentica rarità in una zona cosù ricercata. epi: 329 kwh/m2 anno
