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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 295.000 € (cod.646b507c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO
Via Dante Alighieri, 35, Vigevano (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore
In zona centrale, HOUSE e Co. propone in vendita stupendo quadrilocale posto al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani senza ascensore ben abitata. La nostra soluzione è così composta: ZONA GIORNO: ingresso nel grande corridoio con accesso alla zona giorno, con una grande cucina abitabile e accesso al bellissimo terrazzo di circa 60 mq, ampio e luminosissimo soggiorno con due porte finestre che portano al lungo balcone, bagno con antibagno; ZONA NOTTE: dal corridoio arriviamo alla zona notte, con la grande camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda grande camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una cameretta e il bagno con box doccia e vasca. La nostra offerta comprende anche una quota di circa 60 mq di sottotetto e un box esterno al condominio. RIFINITURE: serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere, tenda elettrica sul terrazzo con telecomando, sistema di allarme, cappotto interno nelle camere, parquet nelle camere, porte a scrigno (tranne nelle camere), aria condizionata con pompa di calore a soffitto in tutte le zone, caldaia a condensazione, videocitofono, impianto idraulico ed elettrico rifatti nel 2024 (imp. elettrico diversificato a zone) e porta blindata. DA VEDERE
