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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 450.000 € (cod.646a1d16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Argentina nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Web Immobili) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morsella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con terrazza
WEB IMMOBILI propone in esclusiva una splendida villa indipendente composta da due appartamenti con ingressi separati, giardino privato e finiture di pregio. La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi e per la possibilità di ospitare due nuclei familiari, grazie agli accessi indipendenti – sia pedonali che carrai – e alla possibilità di frazionare l’area verde. Piano Terra L’ingresso accompagna in un ampio soggiorno con cucina a vista, che si apre sul giardino privato con patio coperto, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno padronale con doccia. Completano il piano un ampio box e ambienti impreziositi da materiali di alta qualità, inferriate e zanzariere, per una sicurezza e un comfort senza compromessi. Primo Piano Accessibile da una scala in Porfido del Trentino - una roccia magmatica di origine vulcanica nota per la sua durezza e resistenza- l’appartamento si apre su una raffinata zona giorno con travi a vista in legno, che donano calore e carattere all’ambiente. La zona giorno è collegata alla cucina abitabile con balcone annesso, mentre l’ampio terrazzo rappresenta uno spazio ideale per cene estive o momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno padronale con vasca e doccia, e un comodo ripostiglio. Anche qui troviamo finiture di pregio, zanzariere e serramenti di alta qualità. Esterni Un curato giardino di circa 280 mq, piantumato e delimitato da una recinzione in blocchi a vista, conferisce ulteriore eleganza alla proprietà, perfettamente integrata con l’ambiente circostante. A completare la dotazione esterna, due posti auto e pannelli solari. Questa villa è unica nel suo genere, per la qualità dei materiali, la cura nella manutenzione, la razionale distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti. Pensata per chi desidera una dimora che unisca indipendenza, eleganza, sicurezza e comfort ai massimi standard abitativi