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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 157.000 € (cod.64660bdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 157.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edmondo De Amicis nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1570 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con terrazza con ascensore
In zona Posta Centrale, HOUSE e CO. propone splendido trilocale posto al secondo piano con ascensore in palazzina di cinque piani. L'immobile è così composto: ingresso in corridoio, luminosa cucina abitabile con accesso alla veranda chiusa, ampio soggiorno con affaccio sul balcone, ampia camera matrimoniale, seconda grande camera e un bagno con doccia rifatto 3 anni fa. Dalla veranda coperta si accede al grande terrazzo di 40 mq circa, una chicca nel cuore di Vigevano. Le rifiniture comprendono: I serramenti in alluminio con doppio vetro, tapparelle in legno, zanzariere, pavimenti delle camere in parquet in rovere inchiodato degli anni '60 e lucidato negli anni '90 nella camera padronale, pavimenti in marmo nella seconda camera e nella zona giorno, porte interne in rovere, due delle quali con vetro lavorato, aria condizionata facente anche pompa di calore, controsoffitto nella zona notte, videocitofono e porta blindata, tapparella elettrica nella camera padronale e cancello carraio elettrico. Completano l'offerta un garage con basculante elettrica, una grande cantina e un locale comune per le biciclette. PREZZO NON TRATTABILE
