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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Vigevano a 550.000 € (cod.6461873f)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Vigevano, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
VIGEVANO: LOCALE COMMERCIALE BEN TENUTO ED AVVIATO, COMPOSTO DA LOCALE DI 270 MQ CON 80 MQ DI SOPPALCO CON BAGNI A NORMA PER CLIENTI E PER PERSONALE. CUCINA, AMPIA DISPENSA/RIPOSTIGLIO, FORNO A LEGNA, DEOR, PORTICO E 1000 MQ PER PARCHEGGIO PRIVATO ( 140 POSTI INTERNI, 80 POSTI NEL SOPPALCO E 140 POSTI ESTERNI). BEN TENUTO E TOTALMENTE ARREDATO. ANNESSO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DISPOSTO AL P1 DI 140 MQ CON TERRAZZO DI 130 MQ, L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO, SALONE TRIPLO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE A VISTA, N° 3 CAMERE DA LETTO E BAGNO CON DOCCIA E VASCA. TERRAZZO. TERMOAUTONOMO. POSSIBILITA' AFFITTO A RISCATTO FINITURE: IL LOCALE SI PRESENTA PERFETTAMENTE MANTENUTO SIA COME SERRAMENTI, CHE PAVIMENTI, OLTRE LA MOBILIA ED IL BANCONE. L'APPARTAMENTO HA PORTA BLINDATA, SERRAMENTI IN LEGNO CON DOPPI VETRI, PAVIMENTI IN GRES, CLIMATIZZATO ( N° 2 SPLIT), PAVIMENTI STILE COTTO, TENDE DA SOLE NEL TERRAZZO E ZANZARIERE. EPI: 234,09 kwh/m3 anno
