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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 105.000 € (cod.64617280)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eleonora Duse nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKROS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
Vigevano – Vigevano a due passi dalla Piazza Ducale e dalla Stazione FS In elegante contesto signorile, caratterizzato da parti comuni ben curate con giardini e piante ornamentali, proponiamo in vendita ottimo bilocale su due livelli. L'immobile si compone al piano primo di una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a un terrazzo privato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Al piano superiore,con scala a vista, troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un box auto privato, inclusi nel prezzo. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità in una delle zone più richieste di Vigevano. Libero subito – Ottimo anche come investimento. EPI: 180 kwh/m2 anno
