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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 145.000 € (cod.645f87da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Novara nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.360 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
A Vigevano, in C. so Novara 78, zona ben servita, all'interno della residenza "La Riseria" l'Agenzia Immobiliare Vetrincasa Vigevano di Via Riberia 1 propone in vendita appartamenti in piccola palazzina realizzata in classe A3/A4. Appartamento tipologia BILOCALE di ca. 56 mq CON SERVIZI E SPLENDIDO TERRAZZO DI 20 MQ posto al 4° ed ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un box singolo di mq 15 a piano terra. L'appartamento è dotato di: - isolamento in facciata con cappotto spessore cm 12 e falsi telai con cassonetti coibentati - serramenti in PVC bianchi con vetro basso emissivo, tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate, zanzariere - porte interne cieche, a battente e a scrigno dove possibile (con possibilità di scelta del colore) - porta blindata con cilindro europeo con doppia lamiera coibentata con poliuretano - impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore ad aria con termoconvettori (no gas metano) - impianto fotovoltaico da 3 KW - sanitari bianchi filo muro con miscelatori - rivestimenti bagni in ceramica - pavimenti in SPC effetto legno con varie tonalità di colore con materassino fono assorbente Consegna prevista luglio 2025. Possibilità di detrazioni fiscali per ristrutturazione nell'arco di 10 anni in base alle normative fiscali vigenti
