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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 265.000 € (cod.645f876b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AB CASE DI ACQUAOTTA LILIA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino con terrazza con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Signorile Appartamento di 5 locali, posto in piccola palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore, posto al P.1. composto da: Soggiorno , salotto, cucina abitabile, bagno, disimpegno, tre camere, studio, ripostiglio, bagno, porticato di 20 mq. balcone di 10 mq., dotato di climatizzazione. Terrazzo e giardino pensile per un totale di 255 mq. , numero un box di 25 mq. e secondo box di29 mq. Termoautonono, dotato di pavimenti in parquet iroko, doppi vetri, allarme con collegamento in centrale, e forze dell'ordine. Vicinissimo a tutti i servizi, vicino al centro e alla stazione
