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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Piccolini a 78.000 € (cod.645b1667)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Piccolini, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Logos Immobiliare) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE ESTERNA) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.580 €/m²) e per attici (da 960 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piccolini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.195 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano in zona Piccolini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Benvenuti a Vigevano, nel tranquillo quartiere di Piccolini, dove vi attende un'opportunità imperdibile: un appartamento di circa 90 mq situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative. Questo immobile, ben tenuto e recentemente ristrutturato, offre un soggiorno accogliente con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, due camere aggiuntive e un servizio. Goditi la vista dal balcone molto carino ed esposto al sole. L'appartamento include anche una cantina e un box auto, garantendo spazio e comodità per tutte le tue esigenze. Con riscaldamento termo autonomo e , è una soluzione ideale per chi cerca comfort e risparmio energetico. Il prezzo competitivo di €78.000 rende questa proprietà un vero affare. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Rif. V1129. telefona al 3351000342
