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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Fogliano a 69.000 € (cod.645b134f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Fogliano, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valletta Fogliano nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO APUZZO-PERLACASA) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.530 €/m²) e per bivani (da 900 €/m² a 1.455 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini, mentre la zona di Fogliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fogliano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Valletta Fogliano), essa è pari a circa
1.215 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano in zona Fogliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO APUZZO-PERLACASA
VIA VECCHIA FONTANELLE, 3, Castellammare di Stabia (NA)
DESCRIZIONE
con cortile
L’Agenzia Immobiliare Perlacasa di Vigevano propone in vendita un accogliente bilocale di 85 mq con cortile privato, situato al piano terra in Via Valletta Fogliano 54, in una zona tranquilla e riser
