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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Piccolini a 125.000 € (cod.6458ea73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Piccolini, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE ESTERNA) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piccolini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piccolini) è pari a
1.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
Da Privato. In fraz. Piccolini (Vigevano) luminoso appartamento al primo piano rialzato, in piccola palazzina di n.6 appartamenti, cosi composto: zona giorno: ingresso con ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone; zona notte: disimpegno con cabina porta abiti/scarpe, spaziosa camera matrimoniale, cameretta per bambini/studio e funzionale bagno con doccia e doppio lavabo. Completamente ristrutturato nel 2006, pavimentazione "cotto d'este", serramenti Fossati rinnovati nel 2019 con zanzariere, impianto elettrico con illuminazione regolabile, porte in pino, climatizzatore, termoautonomo. Sono inoltre presenti: n.1 box auto, un locale cantina, n.1 posto auto all'aperto condominiale, una porzione di terreno ad uso orto/giardino. Contenute spese condominiali. A poca distanza fermata bus per Vigevano, nido, scuola materna ed elementare. Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
