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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 190.000 € (cod.64589919)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Novara nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
RIF. 379376 - Tutti i risultati 93 117 Trilocale in Vendita in zona Corso Novara-Stadio a Vigevano Corso Novara-Stadio € 190000 tua da € 555/mese 130 m² 3 locali 1 bagno 1° piano 1/20 Foto Planimetria Mappa Italiano English Vigevano: Zona Centralissima, in ottimo contesto di recente ristrutturazione, APPARTAMENTO 3/4 LOCALI posto al piano primo e composto da doppio ingresso, cucina abitabile, servizio, ampio e luminoso soggiorno con affaccio sulla balconata, ripostiglio, ampio terrazzo, camera singola e camera matrimoniale, completano la proprietà le due cantine al piano seminterrato. Vista l'ampia metratura della cucina e della zona giorno si potrebbe ricavare senza troppi lavori la terza cameretta. La proprietà si predispone inoltre per essere divisa in due unità immobiliari, un appartamento 3 LOCALI ed un appartamento MONOLOCALE. RIF 08T
