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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 165.000 € (cod.64589868)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.264 €/m² e
1.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
RIF. 369300 - L'appartamento è in un condominio formato da 8 unità e conferisce per 178millesimi alla gestione. I locali sono ampi e arieggiati, il riscaldamento autonomo totalmente con metodo aria Aerferrisi con possibiltà di aria condizionata. Il giardino è privato per circa 80mq, accessibile direttamente dall'appartamento, nel giardino insistono due magnolie e varie altre tipologie di piante oltre a due piante di fico Il terrazzo privato è di circa 80 mq totalmente indipendente e usufruibile con accesso diretto dall'appartamento. Il garage è doppio con annessa cantina il tutto per circa 50mq e dal quale si accede direttamente ai vani scala per salire in appartamento. L'accesso al condominio avviene a circa 70/80 mt dalla strada con strada privata pertanto ben isolato da rumori. La zona è completa di tutti i servizi nel raggio di 200mt e dista poco più di 1800mt dal centro. Anno di costruzione 1972. Spese condominiali 2000 all'anno. sfbc
