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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 165.000 € (cod.64580f35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Farini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO
Via Dante Alighieri, 35, Vigevano (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
A Vigevano, in centro città, HOUSEeCO propone bellissimo appartamento quadrilocale con doppi servizi posto al piano rialzato. L'appartamento ha una metratura complessiva di 130Mq calpestabili e vede l'ingresso in bel disimpegno che si apre sull'ampia cucina abitabile con balconata con affaccio interno. Bel soggiorno luminoso con parquet spinato italiano fresco di lamatura e levigatura, riportato a nuovo. Primo bagno di servizio, completo, finestrato, e dotato di mezza vasca. Prima grande e luminosissima camera ragazzi, camera da letto matrimoniale gigante, seconda generosa camera ragazzi completa, secondo comodo bagno con box doccia, capacissimo ripostiglio. Completa l'offerta una cantina di proprietà al piano -1. Possibilità di affitto di un box auto in Via Farini Possibilità di creare due appartamenti comunicanti ed indipendenti. DETTAGLI E FINITURE - Bagni nuovi appena ristrutturati - Impianto elettrico nuovo con 2 salvavita (in origine gli appartamenti erano 2 unità immobiliari distinte che sono state fuse, mantenendo separati gli impianti della corrente) - Doppia Porta d'ingresso blindata - Infissi in legno con doppi vetri - Aria condizionata - Caldsaia nuovissima a condensazione - Riscaldamento centralizzato con termo valvole Spese Condominiali €2.000Ca annue comprensive di pulizia parti comuni, manutenzione verde condominiale, consumo di riscaldamento con conguaglio finale, consumo di acqua. Posizione super centrale, comodo a tutti serviz, scuole, farmacie, posta, mercato cittadino, Centro Storico, Stazione Ferroviaria, etc..... Da vedere
