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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 198.000 € (cod.6457e587)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Web Immobili) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino
WEB IMMOBILI propone in vendita esclusiva un raffinato appartamento situato nel cuore di Vigevano, in un contesto recente e riservato. L’immobile, posto al piano terra, si distingue per l’ampio giardino privato e gli ambienti interni dal design ricercato, progettati per offrire il massimo del comfort e della qualità abitativa. L’ingresso si apre su un ampio open space living, dove salotto e zona soggiorno dialogano armoniosamente con una cucina moderna e completamente attrezzata, integrata con eleganza nell’ambiente. La zona pranzo si affaccia su una suggestiva veranda, ideale come angolo relax in ogni stagione grazie alla possibilità di chiusura con vetrate removibili. La zona notte, ben separata, comprende: una camera matrimoniale con affaccio sull’area verde, bagno/lavanderia dedicato e spazio extra multiuso; una seconda camera di generose dimensioni, anch’essa con affaccio sul giardino; un bagno padronale luminoso, dotato di soluzioni funzionali e di design. Il giardino esterno è il vero protagonista: un ambiente esclusivo, sapientemente suddiviso in più aree, che rappresentano una vera e propria oasi privata. Troviamo un patio coperto per il relax, una zona aperitivo immersa nel verde, un’area pranzo all’aperto ombreggiata dal glicine, e una zona “spiaggia” predisposta per piscina privata, ideale per momenti di benessere o attività all’aria aperta. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e, su richiesta, uno o due box auto di ampia metratura, acquistabili separatamente. Soluzione abitativa unica, ideale per chi cerca eleganza, tranquillità e spazio all’aperto in pieno centro citt
