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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 50.000 € (cod.6456bd22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adelaide Ristori nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO APUZZO-PERLACASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento
L’AGENZIA IMMOBILIARE PERLACASA HA IN VENDITA UN BILOCALE ATTUALMENTE CON UNA RENDITA DELL’9,6% ANNUO! A Vigevano, in Via Adelaide Ristori 18, propone in vendita un BILOCALE di 50 MQ sito al PIANO TERRA composto da ingresso, sala con balcone, cucina, camera e bagno. Completano la proprietà la cantina e il solaio. L’immobile è locato ad un inquilino che paga regolarmente un canone mensile di € 450,00 comprensivi di spese condominiali con contratto 4+4 cedolare secca con la prima scadenza il 14/07/2027 regolari con tutti i pagamenti. L’appartamento è in buone condizioni, abitabile allo stato attuale. Gli infissi sono in LEGNO VETRO SINGOLO. Il riscaldamento è autonomo con i radiatori. Lo stabile è del 1960 con le spese condominiali ordinarie di 50 EURO MENSILI. POSIZIONE: la soluzione si trova a Vigevano, in ZONA SERVITA nel raggio di 1 KM troviamo i principali servizi come ospedale, stazione, banche, poste, farmacia, fermata autobus. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Zona SERVITA; 2. OTTIMO INVESTIMENTO; 3. RENDITA PASSIVA nel tempo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamare, mandare un messaggio, o passare in ufficio. www.perlacasaimmobiliare.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, contatti pure. A sua completa disposizione
