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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 480.000 € (cod.64557f02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vallere nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morsella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Galleria dell'Immobile
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con caminetto
Vigevano, in tranquilla area residenziale limitrofa alla campagna, proponiamo in vendita villa indipendente di notevole qualità. L’immobile è costituito da due piani fuori terra ed un piano seminterrato, un grande giardino esclusivo ed una piscina interrata. Gli ambienti giorno si snodano a piano rialzato con un grande soggiorno con camino e a doppia altezza caratterizzato da una splendida scala elicoidale che unisce i vari piani. Separato da due grandi porte scorrevoli che all’occorrenza separano oppure uniscono, vi è la cucina, anch’essa di grandi dimensioni con tavolo da pranzo e cucina con isola. A questo piano si trova anche la camera matrimoniale, dotata di cabina armadio ed infine due bagni, uno più contenuto per gli ospiti ed uno spazioso con vasca idromassaggio angolare e doccia. A piano primo vi sono altre due grandi camere con terrazzo ed un bagno completo. A piano seminterrato, con uscita diretta sul retro a livello giardino, si trova una grande taverna, degli ambienti di servizio come cantine, locali tecnici e lavanderia ed infine il grande box. Stupendo il giardino finemente piantumato e con piscina interrata; vi è inoltre la possibilità di una piccola metratura edificabile. L’intero immobile è in perfetto stato di manutenzione, pronto da abitare. E' dotato di impianto fotovoltaico ed impianto di aspirazione centralizzato. L'unità immobiliare è proposta in vendita semi arredata, con i bagni in muratura e le cucine della zona giorno e della taverna. Ottimo prodotto – da visionare
