L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Vigevano a 150.000 € (cod.6453b905)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vigevano, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Giacomo Brodolini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Logos Immobiliare) a 150.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1071 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.414 €/m² e 1.531 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento più di 200 annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Buccella.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,78%).

•  Sito Istituzionale: Vigevano
•  Wikipedia: Vigevano
•  Mercato Immobiliare a Vigevano
•  Quotazioni OMI