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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 105.000 € (cod.645216ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKROS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Vigevano – Vigevano a due passi dalla Piazza Ducale e dalla Stazione FS In elegante contesto signorile, caratterizzato da parti comuni ben curate con giardini e piante ornamentali, proponiamo in vendita ottimo bilocale su due livelli. L'immobile si compone al piano primo di una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a un terrazzo privato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Al piano superiore,con scala a vista, troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un box auto privato, inclusi nel prezzo. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità in una delle zone più richieste di Vigevano. Libero subito – Ottimo anche come investimento. EPI: 180,00 kwh/m2 anno
