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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 310.000 € (cod.644f4c27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
861 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE ESTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
VIGEVANO: Villa singola ben tenuta composta da: PT: appartamento con soggiorno, cucina abitabile, n° 2 camere e doppi servizi; PR; ampio bagno e ripostiglio. P2; appartamento con: soggiorno, cucina abitabile, n° 2 camere, ripostiglio e bagno, n° 2 balconi e terrazzo. PI; n° 2 locali cantina con cucina estiva e locale hobby con servizio/locale lavanderia. N° 3 autorimesse ed un ripostiglio esterno. Giardino e cortile con terreno di 442 mq in parte edificabile. PARZIALMENTE ARREDATA! Ape in corso. FINITURE: Riscaldamento autonomo con n° 2 caldaie, cancello carraio automatizzato, impianto idraulico ed elettrico rifatto nel 2000, serramenti in legno con vetri semplici e tapparelle in PVC, n° 3 split aria condizionata. EPI: 235,93 kwh/m2 anno
