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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 67.000 € (cod.644f47d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dei Mille nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
893 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL MORO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
VIGEVANO - CITTA' In contesto residenziale, zona Viale dei Mille, vendesi appartamento TRILOCALE sito al piano terra (rialzato) con cantina di pertinenza al piano seminterrato. L'ingresso è condominiale, e l'appartamento si presenta : corridoio , soggiorno , cucinotto, due camere da letto di cui una con balcone, bagno ristrutturato con doccia. I serramenti sono in legno con doppi vetri, zanzariere, balcone con cancelletto di sicurezza , così come la finestra del bagno e della camera padronale. Pavimenti in ceramica, aria condizionata con tre split , porta blindata. Al piano seminterrato, con accesso da scala interna, cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, luminoso con esposizione sud - ovest. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. Il consumo dell'acqua è calcolato per millesimi (presente predisposizione per contatore acqua indipendente ). Caldaietta a gas metano per acqua calda. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. L'indirizzo per privacy non è indicato. Possibile acquisto box ( 20 mq. circa ) per euro 12.000,00. Rif. V_05 Classe Energetica: G
