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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 145.000 € (cod.644253d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ProHouse
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
VIGEVANO centro storico – proponiamo LIBERO subito ampio e luminoso appartamento posto al 3° piano con ascensore – abitabile subito - palazzina anni 60 ben tenuta composto da ampio disimpegno d’ingresso, ampia cucina abitabile con balcone di servizio, soggiorno, disimpegno notte con due camere matrimoniali entrambe con accesso al balcone, bagno ristrutturato totalmente con doccia e mezza vasca. Paino terra con Box auto e cantina annessa comunicante. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. Libero subito e abitabile. Spese condominiali pari a circa € 2.200 annui, incluso riscaldamento ed acqua, salvo conguaglio. Finiture con serramenti in alluminio con vetro singolo, tapparelle nuove sul lato facciata; porta blindata, pavimenti in marmo e parquet nelle camere e ceramica – climatizzatore - boiler elettrico per l’acqua calda in bagno. MOLTO BELLO. Rif.C/131 Prezzo euro 145.000
