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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano in zona Fogliano a 850.000 € (cod.643ca048)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigevano in zona Fogliano, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
494 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.501 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fogliano (da 975 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville in zona Fogliano (da 1.040 €/m² a 2.045 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini, mentre nella zona di Fogliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fogliano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%), come per la zona di Fogliano (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano in zona Fogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Splendida Villa immersa nella tranquillità a pochi minuti dal centro di Vigevano, libera sui 4 lati, completamente indipendente di totali 460 mq di cui 320 mq di abitazione su unico piano composta da: Ingresso, luminosissima zona giorno open space con il grande salone con cucina a vista ed ampie vetrate sul portico/veranda di 60 mq. pavimentato e controsoffittato come proseguo dell'interno, bagno con vasca idro ad angolo, si accede poi nella zona notte con le tre comode e spaziose camere matrimoniali, di cui 2 con cabina armadio e bagno in ognuna, e comode aperture con vetrate sul giardino interno.Il tutto con finitura di pregio e materiali di alta qualità. Lavanderia. Ripostiglio. P.S: Taverna di 140 mq. completamente pavimentata a nuovo, bagno, ripostiglio. Pompa di calore Caldo/Freddo. Doppia entrata sia interna che con scala esterna. La costruzione ultimata nel 2020, è dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia a pompa di calore e split in ogni stanza ad aria calda/fredda, inoltre ha una coibentazione interna che la posiziona in Impianto Fotovoltaico di 6 KW. Domotica. Impianto di allarme perimetrale ed interno. Completano la proprietà i 4 box tutti con basculanti motorizzate e l'ampio giardino di 1600 mq circa che circonda la villa, possibilità di installare piscina
