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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano in zona Fogliano a 850.000 € (cod.643ca048)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigevano in zona Fogliano, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
494 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.715 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fogliano (da 905 €/m² a 1.665 €/m²) e per ville in zona Fogliano (da 945 €/m² a 1.690 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morsella, mentre la zona di Fogliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fogliano) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Piccolini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano in zona Fogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza con climatizzazione
Splendida Villa immersa nella tranquillità a pochi minuti dal centro di Vigevano, libera sui 4 lati, completamente indipendente di totali 460 mq di cui 320 mq di abitazione su unico piano composta da: Ingresso, luminosissima zona giorno open space con il grande salone con cucina a vista ed ampie vetrate sul portico/veranda di 60 mq. pavimentato e controsoffittato come proseguo dell'interno, bagno con vasca idro ad angolo, si accede poi nella zona notte con le tre comode e spaziose camere matrimoniali, di cui 2 con cabina armadio e bagno in ognuna, e comode aperture con vetrate sul giardino interno.Il tutto con finitura di pregio e materiali di alta qualità. Lavanderia. Ripostiglio. P.S: Taverna di 140 mq. completamente pavimentata a nuovo, bagno, ripostiglio. Pompa di calore Caldo/Freddo. Doppia entrata sia interna che con scala esterna. La costruzione ultimata nel 2020, è dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia a pompa di calore e split in ogni stanza ad aria calda/fredda, inoltre ha una coibentazione interna che la posiziona in Impianto Fotovoltaico di 6 KW. Domotica. Impianto di allarme perimetrale ed interno. Completano la proprietà i 4 box tutti con basculanti motorizzate e l'ampio giardino di 1600 mq circa che circonda la villa, possibilità di installare piscina
