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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 260.000 € (cod.643b92a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ceresio nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Web Immobili) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE ESTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage con terrazza con caminetto
In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita villetta indipendente disposta su più livelli e dotata di comodi spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno composta da un luminoso salone con camino a legna, cucina abitabile e bagno di servizio con doccia. L’accesso diretto al garage rende gli ambienti ancora più funzionali. La zona notte si sviluppa al piano superiore, completamente rifinito con pavimentazione in parquet e dotato di aria condizionata. Qui troviamo una camera matrimoniale, due camerette, un secondo bagno con vasca e doccia e un ampio terrazzo accessibile direttamente dalle camere. Il piano interrato ospita una lavanderia e due locali rifiniti e piastrellati, ideali come taverna, palestra, studio o area hobby. La villetta è dotata di nuova caldaia a condensazione con valvole di zona, zanzariere e persiane in alluminio effetto legno. Esternamente è presente un curato giardino piantumato con impianto di irrigazione automatica, illuminazione con sensore crepuscolare, antifurto e cancello elettrico. Arredo cucina, bagni, una. cameretta (totali)e alcuni locali tra cui la cantina (parzialmente) compreso nel prezzo
