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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 165.000 € (cod.6439b1d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vallere nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morsella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO
Via Dante Alighieri, 35, Vigevano (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore
In zona via Vallere, HOUSE e CO. propone in vendita villa libera su tre lati, disposta su piano unico, completamente ristrutturata tra il 2024/2025. La soluzione è così composta: ingresso nell'ampio corridoio, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al piccolo balcone con affaccio interno, grande camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano seminterrato troviamo la grandissima cantina con possibilità di parcheggiare l' auto. RIFINITURE: pavimenti in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte; serramenti nuovissimi in PVC con doppio vetro, zanzariere, bagno appena ristrutturato e cassonetti tapparelle nuove, caldaia a condensazione acquistata nel 2023, tetto ripassato a novembre 2024
