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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Vigevano a 1.700.000 € (cod.6438431c)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Vigevano, la richiesta di 1.700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Voelkers Verona City e Peschiera D.G.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con terrazza con cortile
VILLA LIBERTY CON GIARDINO E TERRAZZA Nel centro di Vigevano, a mt.500 dalla Piazza Ducale, elegante e storica Villa Liberty d’epoca disposta su due piani oltre torretta panoramica, grandi terrazze e splendido giardino in fiore con piante secolari; ogni locale presenta decorazione ed affreschi originali a soffitto che la rende esclusiva. La Villa si compone di due appartamenti collegati da uno splendido scalone per un totale di circa 1.500 mq commerciali. Al pian terreno troviamo un ex portineria, ingresso, studio, due saloni con una caratteristica veranda affacciata sul giardino, quattro camere da letto di cui due matrimoniali, tre bagni più uno di cortesia, una cucina abitabile ed un terrazzo con il portico che affaccia sul cortile interno dove troviamo anche un box auto. Al primo piano si trova un ingresso con un grande disimpegno, un salone con terrazzo affacciato sul giardino, sala da pranzo con vetri piombati verso la torre del Bramante, due ampie camere da letto con un bagno, una cucina abitabile, un ripostiglio con lavanderia ed un ulteriore salotto che conduce verso una grande e soleggiata terrazza. Sempre al primo piano troviamo uno studio che tramite una scala raggiunge una tipica torretta panoramica dove abbiamo una camera da letto con bagno en-suite. Completa l’immobile una grande cantina ed un box con un posto auto
