L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 248.000 € (cod.6430fb15)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 248.000 € per una superficie commerciale di 205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1209 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.457 €/m² e 1.635 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.615 €/m²) e per ville (da 850 €/m² a 1.720 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morsella.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,09%).

•  Sito Istituzionale: Vigevano
•  Wikipedia: Vigevano
•  Mercato Immobiliare a Vigevano
•  Quotazioni OMI