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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Fogliano a 90.000 € (cod.642d7816)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Fogliano, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.535 €/m²) e per trivani (da 870 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini, mentre la zona di Fogliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fogliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano in zona Fogliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALMENTECASA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
A Vigevano, in zona Valletta Fogliano, proponiamo appartamento di 3 locali di 100 mq ca al primo piano in mini palazzina di 2 soli piani. L’immobile, con esposizione a sud, è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con affaccio su un primo balcone, lavanderia, soggiorno con affaccio su un secondo balcone, bagno, camera matrimoniale e cameretta. Completa la proprietà la cantina di 20 mq ca compresa nel prezzo. Riscaldamento centralizzato a radiatori. Porta blindata già presente. Cancello elettrico. Richiesta: € 90.000,00 - Rif: T621 - 61
