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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 290.000 € (cod.64298469)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CARNEVALE SERVIZI IMMOBILIARI) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
VIGEVANO - centro storico - a due passi dalla Piazza Ducale - Appartamento con ingresso indipendente in corte ristrutturata nel 2018 e mai abitato, disposto su 3 livelli, PT: ampio soggiorno, cucina abitabile, grande bagno con vasca e scala a vista, P1: camera matrimoniale con cabina armadio, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e balcone, PS: taverna di 75mq con volta a botte originaria in mattoni pieni oltre ad ampio box. FINITURE: porta blindata, videocitofono, predisposizione aria condizionata, riscaldamento autonomo diviso in 3 zone
