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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 270.000 € (cod.64294baa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morsella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALMENTECASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
A Vigevano, in zona residenziale e nei pressi dei principali servizi, proponiamo villa singola di 190 mq ca con comoda area esterna privata di 240 mq ca. La villa, disposta su due livelli e libera sui 4 lati, è composta da una zona giorno e zona notte tutta su un piano oltre a taverna nel piano seminterrato. Al piano rialzato, quindi, troviamo, il disimpegno, il generoso soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, i doppi servizi e le due camere da letto matrimoniali. Nel piano seminterrato, invece, si hanno l'ampia taverna con il camino e la stufa, due pratici ripostigli, un ulteriore bagno dotato di box doccia e l’accesso diretto al garage. Volendo si potrebbe avere la possibilità di creare due abitazioni separate dal momento che la villa è dotata di due accessi indipendenti. Si precisa che nel 2023 sono stati eseguiti dei lavori di ristrutturazione: è stato installato l’impianto fotovoltaico con pompa di calore e accumulo, sono stati sostituiti gli infissi e la caldaia con una a condensazione. Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori e impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro e zanzariere. Impianto di allarme. Richiesta: € 270.000,00 - Rif: V424 – 47
