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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 350.000 € (cod.6429026b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
Regina Servizi Immobiliari propone un attico situato al quarto ed ultimo piano di un elegante residence a Vigevano, in zona Fiera, a soli 5 minuti a piedi dalla rinomata Piazza Ducale. L’immobile, libero e mai abitato, è parzialmente arredato e dispone di un ascensore privato che accede direttamente all'interno dell'appartamento. L’attico si apre su un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a vista arredata Veneta Cucina, completa di elettrodomestici di ultima generazione e piano cottura a induzione. La zona giorno, elegantemente rifinita, include un salotto parzialmente arredato con un'ampia libreria in legno massello. Dal soggiorno si accede a una grande terrazza di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Ulteriori spazi esterni includono balconi accessibili dalla cucina, dal soggiorno, dalle camere e dai bagni. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere da letto servite da un secondo bagno. Entrambi i bagni sono arredati e dotati di lavatrice. Un elemento distintivo dell’appartamento è la totale indipendenza, non avendo nessun confinante sullo stesso piano, garantendo così massima privacy e un'eccellente insonorizzazione. Completano la proprietà una cantina e un ampio box sotterraneo, facilmente accessibile tramite rampa. Il residence offre inoltre una curata area verde con giochi per i residenti. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore in tutte le stanze, impianto d’allarme, videocitofono e serramenti con tapparelle motorizzate e zanzariere a scomparsa. Le finiture interne sono di altissimo livello, con porte a scomparsa, pavimenti in gres effetto legno nella zona giorno e in parquet di rovere nella zona notte. L’attico rappresenta una soluzione abitativa di pregio, mai utilizzata, con arredi parziali di valore da valutare separatamente. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità abitativa! Per info e visita chiamaci al numero 0382 310 280
