Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 190.000 € (cod.6428f9ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1844 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vigevano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con ascensore
A Vigevano, defilato dal traffico veicolare, ma comodo a tutti i servizi ed in zona semicentrale, HOUSEeCO propone in vendita ottimo trilocale termoatonomo di 103MQ commerciali oltre a 120MQ di giardino di proprietà esclusiva. L'appartamento si trova in gradevolissimo, recente e piccolo contesto condominiale di 6 appartamenti totali, edificato nel 2002. L'ingresso entra direttamente un un generoso soggiorno illuminato da due grandi finestre. Adiacente la sala troviamo una grande ed abitabile cucina con porta finestra che esce sul giardino di proprietà. Si passa poi un bel disimpegno che porta alle due camere da letto: una matrimoniale con porta finestra, ed una giga-camera ragazzi molto ben organizzata ed attrezzata di tutto ciò che occorre ai ragazzi (se piace, la cameretta potrebbe rimanere.....). Nella zona notte sono presenti poi 2 bagni completi: uno con box doccia ed uno con comoda vasca da bagno. In più, utilissima, una stanzotta ben attrezzata a ripostiglio. Il giardino di proprietà gira intorno all'appartamento: troviamo una porzione esterna col camminamento perimetrale piastrellato che in fondo si apre per potere ospitare un grande gazebo per la zona barbecue e relax, mentre la rimanenza, a prato, accoglie cespugli ed arbusti che regalano coloratissime fioriture nella bella stagione. Al piano interrato, raggiungibile tramite l'ascensore, si trova una cantina super asciutta ed un bel box auto. Caratteristiche: - TERMOAUTONOMO - INFISSI in LEGNO con DOPPI VETRI - ZANZARIERE a TUTTE le FINESTRE - ARIA CONDIZIONATA - PORTA BLINDATA - CONTALITRI Spese condominiali 150€/mese: pulizie parti comuni, manutenzione ascensore, manutenzione giardino condominiale, consumo acqua domestica ed irrigazione giardino comune. DA VEDERE
