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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 240.000 € (cod.6428cbf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza
A Vigevano, in zona GI.FRA., comodi al centro ed a tutti i servizi. HOUSEeCO propone in vendita ultimi 2 ampi e luminosissimi quadrilocali posti all'ultimo piano di tre fuori terra oltre ai box al pian terreno. La palazzina, in fase di ultimazione, conta in totale 6 appartamenti: tutti di ++ si compongono di salone, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, e doppi servizi di cui uno con vasca ed uno con box doccia. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, rifiniture signorili. Delle due soluzioni rimaste una ha la cucina abitabile separata dal soggiorno, l'altra invece prevede un living con cucina a vista. Tutti gli alloggi sono dotati di terrazzino decisamente godibile e balconi. Tutti gli appartamenti hanno cantina e giga box auto di pertinenza. Possibilità di scegliere le finiture
