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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 230.000 € (cod.64288cb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Farini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1474 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Abbiategrasso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Via Farini angolo Corso Cavour, in stabile signorile degli anni '60, vicinissimo al centro città e alla Piazza Ducale, proponiamo bellissimo appartamento di 156 mq sito al 4' piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ampio corridoio, camera matrimoniale con balcone e ripostiglio, 2 camerette, 2 bagni, cantina, solaio e box singolo. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni di manutenzione interna. La pavimentazione è in parquet originale a lisca di pesce in cucina e in camera matrimoniale, in parquet moderno nelle camerette, mentre in soggiorno e nei bagni troviamo ceramiche di pregio. I serramenti sono in legno con doppi vetri e zanzariere. E' presente l'impianto di climatizzazione sia in zona giorno che in zona notte, con 2 distinti motori. La casa è esposta su 3 lati ed è quindi sempre molto luminosa. Completano la soluzione una cantina al piano seminterrato, un solaio al piano sottotetto e un box singolo di 15 mq. Libero al rogito. Euro 230.000,00
