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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Morsella a 105.000 € (cod.641e0e66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Morsella, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.315 €/m²) e per trivani (da 680 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano, mentre la zona di Morsella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morsella) è pari a
1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano in zona Morsella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage
VIGEVANO - "Frazione Morsella", AMPIO APPARTAMENTO 3 LOCALI, DOPPI SERVIZI, BOX DOPPIO E CANTINA. La soluzione è situata al piano primo ed ultimo di un piccolo contesto di recente realizzazione (2008), posto nella tranquilla frazione Morsella, un piccolo centro abitato tra Vigevano e Parona; ideale per che è in cerca del verde e della tranquillità della campagna! L'unità è caratterizzata da una pianta eccezionale per un 3 locali: infatti i 115 mq dell'appartamento consentono un'abitabilità di ampio respiro ed uno sviluppo degli ambienti ideale, dalle camere alla zona giorno, in grado di contenere qualsiasi tipo di arredo. Internamente è composto da ingresso nell'ampia zona living, quest'ultima costituita dall'ampio salone e dalla cucina abitabile con balcone che vi si affaccia grazie alle pratiche porte scorrevoli a scomparsa. Attraverso il disimpegno zona notte si accede ai doppi servizi (uno dotato di balconcino) e alle 2 ampie camere matrimoniali (una con balcone). Da sottolineare l'ampio capitolato ad impreziosire l'appartamento, come le porte a scrigno in vetro temperato, o l'impianto di climatizzazione che serve sia la zona giorno che la zona notte; le zanzariere o le imposte in alluminio effetto legno; per non parlare di un ottimo isolamento garantito dal doppio mattone forato con intercapedine in lana di roccia. Conclude al piano interrato il locale cantina e il comodo box doppio per la larga
