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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Morsella a 105.000 € (cod.641e0e66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Morsella, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.265 €/m²) e per trivani (da 675 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini, mentre nella zona di Morsella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Morsella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano in zona Morsella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile
VIGEVANO - "Frazione Morsella", AMPIO APPARTAMENTO 3 LOCALI, DOPPI SERVIZI, BOX DOPPIO E CANTINA. La soluzione è situata al piano primo ed ultimo di un piccolo contesto di recente realizzazione (2008), posto nella tranquilla frazione Morsella, un piccolo centro abitato tra Vigevano e Parona; ideale per che è in cerca del verde e della tranquillità della campagna! L'unità è caratterizzata da una pianta eccezionale per un 3 locali: infatti i 115 mq dell'appartamento consentono un'abitabilità di ampio respiro ed uno sviluppo degli ambienti ideale, dalle camere alla zona giorno, in grado di contenere qualsiasi tipo di arredo. Internamente è composto da ingresso nell'ampia zona living, quest'ultima costituita dall'ampio salone e dalla cucina abitabile con balcone che vi si affaccia grazie alle pratiche porte scorrevoli a scomparsa. Attraverso il disimpegno zona notte si accede ai doppi servizi (uno dotato di balconcino) e alle 2 ampie camere matrimoniali (una con balcone). Da sottolineare l'ampio capitolato ad impreziosire l'appartamento, come le porte a scrigno in vetro temperato, o l'impianto di climatizzazione che serve sia la zona giorno che la zona notte; le zanzariere o le imposte in alluminio effetto legno; per non parlare di un ottimo isolamento garantito dal doppio mattone forato con intercapedine in lana di roccia. Conclude al piano interrato il locale cantina e il comodo box doppio per la larga
