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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Buccella a 155.000 € (cod.640d4877)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Buccella, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.310 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Buccella (da 850 €/m² a 1.585 €/m²) e per trivani in zona Buccella (da 865 €/m² a 1.575 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini, mentre la zona di Buccella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buccella) è pari a
1.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Piccolini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano in zona Buccella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NONSOLOCASA S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore
Vigevano: Zona Buccella, in ottimo contesto condominiale, APPARTAMENTO 3 LOCALI posto al piano primo e composto da doppio ingresso, ampio e luminoso salone con zona pranzo e balconata, cucina abitabile con balcone, doppi servizi, ripostiglio, camera singola e camera matrimoniale entrambe con accesso alla balconata, completano la proprietà due box auto singoli al piano terra. L'Immobile è già predisposto per essere diviso in due APPARTAMENTI 2 LOCALI, essendo dotato di doppio ingresso ed attacchi per separare le utenze (vedi pianta in foto). RIF 16T 200,46 kWh/m2 a
