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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 110.000 € (cod.64060e7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Vigevano Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Vigevano, perfetto per chi cerca comodità e praticità. Adiacente alla stazione, è l'ideale per pendolari o come investimento. Situato al primo piano di un contesto di recente costruzione, l'appartamento è libero subito e pronto per accoglierti. Con una superficie commerciale di 63 m², offre un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, un cucinotto funzionale, una camera matrimoniale, un bagno moderno e un ripostiglio con lavanderia. Goditi il sole sul balcone privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile include anche un ampio box con cantina incorporata e un locale comune per biciclette, offrendo spazio extra per tutte le tue esigenze. Costruito nel 2010, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno. Con orientamento sud-ovest, ascensore e garage incluso nel prezzo, è una rara opportunità in una zona centrale e vivace. con un consumo di energia di 176,55 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina modernità e praticit
