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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 350.000 € (cod.63e41220)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1182 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morsella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con terrazza con caminetto
VILLA SINGOLA, di ampia metratura Mq 296 ca. oltre a area esterna/giardino di Mq 420 ca. posizionata in zona comoda con servizi e la viabilità per Milano e Pavia con finiture di alto livello. Si accede alla soluzione al piano terra, una scala elicoidale rivestita in marmo che ci porta al piano primo dove ci aspetta un meraviglioso salone doppio, anch'esso con pavimentazione in marmo di altissimo livello, camino ed accesso ad un primo di tanti terrazzi che affacciano sul giardino di proprietà, una grande cucina abitabile con ulteriore terrazza, primo servizio e prima camera/studio al piano, procedendo e salendo ci aspetta la zona notte ove troviamo 4 camere di ampie metrature, terrazzi e doppi servizi, di cui uno privato nella camera padronale. Al piano semi-interrato veniamo colpiti da un'ulteriore grande spazio con camino, servizio, locale tecnico, cantina e accesso diretto sia al giardino sia al primo dei due box doppi in larghezza. Sull'area esterna vi troviamo ulteriore box doppio in larghezza, ricovero attrezzi e portico coperto con grande barbecue in muratura
