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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 198.000 € (cod.63e19bb8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1523 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.224 €/m² e 1.376 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 845 €/m² a 1.515 €/m²) e per trivani (da 845 €/m² a 1.545 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1523 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
118.6 kwh/m²
Città:
Vigevano (PV)
Pubblicato:
gio 30 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

NONSOLOCASA S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione

Vigevano: Zona Centralissima, in ottimo contesto di recente ristrutturazione, APPARTAMENTO 3/4 LOCALI posto al piano primo e composto da doppio ingresso, cucina abitabile, servizio, ampio e luminoso soggiorno con affaccio sulla balconata, ripostiglio, ampio terrazzo, camera singola e camera matrimoniale, completano la proprietà le due cantine al piano seminterrato. Vista l'ampia metratura della cucina e della zona giorno si potrebbe ricavare senza troppi lavori la terza cameretta. La proprietà si predispone inoltre per essere divisa in due unità immobiliari, un appartamento 3 LOCALI ed un appartamento MONOLOCALE. RIF 08T 118,57 kWh/m2 a

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