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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 480.000 € (cod.63df9aeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Logos Immobiliare) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.392 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.610 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.720 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morsella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con giardino con caminetto
Vigevano immersa nel parco del ticino - villa del 1930 - p.r. Di mq 100 ca.: soggiorno - cucina abitabile - camera / studio - 2 servizi - ripostiglio - 1°p. Di mq 90 ca.: soggiorno con luminosissima veranda e camino - camera matrimoniale - locale guardaroba / spogliatoio - servizio - balcone - p.s. Di mq 50 ca.: locale cantina. Dipendenza p.t.do mq 60 ca.: locale taverna - cucina - servizio - 2 ripostigli. Box di mq 25 ca. - 2 ripostigli esterni di mq 10 ca. - parco / giardino ottimamente piantumato di mq 2.350 ca. Classe 'f' - 60. € 480.000,00.= rif. V709603,6 kwh/m3 a
