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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 480.000 € (cod.63df9aeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Logos Immobiliare) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.266 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.575 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 1.685 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino con caminetto
Vigevano immersa nel parco del ticino - villa del 1930 - p.r. Di mq 100 ca.: soggiorno - cucina abitabile - camera / studio - 2 servizi - ripostiglio - 1°p. Di mq 90 ca.: soggiorno con luminosissima veranda e camino - camera matrimoniale - locale guardaroba / spogliatoio - servizio - balcone - p.s. Di mq 50 ca.: locale cantina. Dipendenza p.t.do mq 60 ca.: locale taverna - cucina - servizio - 2 ripostigli. Box di mq 25 ca. - 2 ripostigli esterni di mq 10 ca. - parco / giardino ottimamente piantumato di mq 2.350 ca. Classe 'f' - 60. € 480.000,00.= rif. V709603,6 kwh/m3 a
