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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Fogliano a 235.000 € (cod.63d461c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Fogliano, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valletta Fogliano nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Vigevano Immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.575 €/m²) e per quadrivani (da 905 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morsella, mentre nella zona di Fogliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fogliano pressi Via Valletta Fogliano) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Piccolini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano in zona Fogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
VIGEVANO : In zona Corso Genova comoda con scuole e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita palazzina di nuova costruzione di sole 6 unità abitative composta da ampi appartamenti di 4 locali oltre a doppi servizi e grandi autorimesse Appartamento A al piano primo con ingresso , ampio soggiorno , cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi ,balcone, terrazzino coperto , ampio box doppio. mq 137 mq € 235.000 Appartamento E al piano terzo e ultimo con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi. Balcone e terrazzino. Ampio box doppio. mq 137 € 255.000 Appartamento F al piano terzo e ultimo con ingresso, cucina abitabile a vista , tre camere da letto, doppi servizi. 2 balconi. Terrazzino. Ampio box doppio . mq 127 € 245.000 Ottimo capitolato, riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc con doppi vetri, impianti fotovoltaici , riscaldamento in pompa di calore elettrico CONSEGNA MAGGIO 2025
