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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 125.000 € (cod.63d41311)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Binasco nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.481 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO
Via Dante Alighieri, 35, Vigevano (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
In collaborazione, HOUSE E CO. propone in vendita bel trilocale completamente ristrutturato posto al quarto piano con ascensore, completamente ristrutturato. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile a vista (suddivisa dal soggiorno con un muretto) e accesso al balcone, grande camera matrimoniale, cameretta e bagno con cabina doccia. Completano la nostra offerta un box e la cantina di proprietà e un posto auto con diritto esclusivo. L'appartamento viene venduto completamente arredato. RIFINITURE: serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere, porta blindata, caldaia nuova per acqua calda e gas. PREZZO NON TRATTABILE
