L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 265.000 € (cod.63be1a1d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1892 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.381 €/m² e 1.545 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 860 €/m² a 1.530 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.590 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,31%).

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•  Wikipedia: Vigevano
•  Mercato Immobiliare a Vigevano
•  Quotazioni OMI