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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Piccolini a 115.000 € (cod.63b876f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Piccolini, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gravellona nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE ESTERNA) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.595 €/m²) e per attici (da 965 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piccolini, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gravellona), essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano in zona Piccolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIROCASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
A Vigevano (PV), in zona nord-ovest, strada per Gravellona, esattamente in Via Gravellona 69, proponiamo in vendita un appartamento trilocale, situato all'interno di un complesso di palazzine di recente costruzione (2011), sito al secondo ed ultimo piano, con ascensore. Internamente, l'appartamento è composto da: ingresso direttamente nel soggiorno con angolo cottura, corridoio, due camere da letto e bagno finestrato, completo di box doccia e attacco per la lavatrice; balcone Compresi nel prezzo box singolo di 14 mq e sottotetto non abitabile di ben 99 mq. IN OTTIMO STATO, LIBERO SU TRE LATI, CON RISCALDAMENTO AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA INVERTER. LIBERO AL ROGITO
