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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 143.000 € (cod.63b23680)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
940 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO
Via Dante Alighieri, 35, Vigevano (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Vigevano, in contesto condominiale con servizio di portineria part-time, l'agenzia immobiliare HOUSE e CO. propone in esclusiva splendido trilocale completamente ristrutturato nel 2005 posto al 2° piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso nello spazioso e luminoso salone con pavimenti in marmo rosso Levanto, con doppio affaccio sul grande terrazzo, cucina abitabile con zona ripostiglio (possibilità di creare un secondo bagno di servizio) , spazioso corridoio con armadio a muro che ci porta alla grande camera matrimoniale, alla spaziosa cameretta e al bagno. Completa l'immobile la cantina al piano seminterrato. Tutti i serramenti sono in legno con doppio vetro, porta blindata, cancello elettrico, impianto di aria condizionata nuovo, caldaia per acqua calda. Le spese condominiali sono comprensive del riscaldamento, centralizzato, con elettrovalvole
