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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 290.000 € (cod.6399c687)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonna Sette Dolori nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio 4 Immobiliare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con garage con ascensore con cortile con climatizzazione
Vigevano, zona centrale a 700 metri dalla Piazza Ducale, in edificio condominiale di poche unità, proponiamo uno splendido appartamento di grandi dimensioni, circa 170 mq, oltre il terrazzo di circa 40 mq, i balconi e l'autorimessa. L'appartamento, posto nel secondo piano dell'edificio, non servito da ascensore, è costituito da un ingresso, un atrio di disimpegno, una grande cucina, un salone, una sala da pranzo, due bagni dei quali, uno padronale, due camere da letto, una delle quali comprendente la cabina armadio, una camera di più modeste dimensioni. Dal locale soggiorno e dalla cucina si ha accesso all' ampio e riservato terrazzo. L'accesso all'autorimessa è direttamente dalla strada pubblica e transitando su cortile interno dell'edificio. Caratteristiche le rifiniture ottimamente manutenzionate e risalenti all'epoca della edificazione dell'edificio. Pregevoli i serramenti interni e i radiatori in ghisa che comprendono i vani scaldavivande. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia murale a condensazione. Presenti altresì split dell'impianto di climatizzazione, Il tutto concorre a rilevare una classe energetica di tutto rispetto a dispetto dell'epoca di realizzazione. Pavimentazioni misto parquet, marmo e ceramiche. Pregevole le rifiniture e le generose dimensioni del bagno padronale che ospita una vasca idromassaggio. Si tratta quindi di un alloggio che, per immediata vicinanza ala Piazza Ducale, per grado di rifinitura e ampie dimensione, si può considerare "di pregio". Veramente MOLTO, MOLTO INTERESSANTE!!! PROPOSTA IMMOBIIARE VALIDA SALVO IL VENDUTO E IL NON DISPONIBILE CHE NON COMPORTA ALCUN VINCOLO CONTRATTUALE. LE NOSTRE INSERZIONI CONTENGONO REPORT FOTOGRAFICI REALI E DESCRIZIONI, LE PIU' VERITIERE, DELLO STATO DI FATTO, PUR CONSIDERANDO QUALCHE IMPERFEZIONE O ERRORE. PRECISIAMO CHE, PER OVVI MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO INDICATO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE E POTREBBE CORRISPONDERE A QUELLO DELLA NOSTRA SEDE OPERATIVA. IL CONTATTO TELEFONICO AI NUMERI INDICATI E AL NUMERO 335.68.8[…]
