Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 420.000 € (cod.639915ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vigevano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCADIA PROMEDIL SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Vigevano - in contesto residenziale vicino ai principali servizi della zona, proponiamo in vendita splendida Villa unifamiliare di nuova costruzione. La soluzione proposta si svilupperà su due livelli: - zona giorno al piano terra composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio/lavanderia e accesso diretto alla spaziosa autorimessa ed alla cantina. - zona notte composta da tre grandi camere da letto (una delle quali dotata di cabina armadio), disimpegno, e bagno. Il piano terra sarà dotato di grande portico e giardino privato, il piano primo di tre balconi/terrazza di diverse metrature. La Villa sarà realizzata con particolare attenzione al comfort del cliente e al risparmio energetico; la soluzione sarà infatti dotata di vespaio ventilato, cappotto termico, impianto solare termico e fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento su entrambi i livelli e sarà realizzata con l'utilizzo di materiali che garantiscano il massimo isolamento termico ed acustico. La Villa sarà altresì dotata di porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta ed in generale di finiture di alto livello. Sarà comunque possibile modificare quanto indicato in capitolato e personalizzare la soluzione secondo i propri gusti in fase di prenotazione. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. RE. CORE, Corso Cavour n. 21 - 27100 PAVIA
