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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 820.000 € (cod.635ab89f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 820.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Strada Longorio nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Galleria dell'Immobile
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con giardino con terrazza
magnifica proprietà composta da una villa con grande giardino privato di mq. 3000 e piscina, in L’immobile, architettonicamente dal carattere contemporaneo, si compone di due piani fuori terra, con splendide finestrature verso l’esterno, terrazzi, balconi e portici, oltre a piano interrato. Al piano nobile, si accede attraverso un elegante vialetto ed un portico; l’interno si sviluppa con uno spazio raccolto con zona guardaroba e a pochi passi, si apre il salone con divani, poltrone, tavolo da pranzo, zona TV ed una splendida vista sul giardino e sulla piscina. La cucina, limitrofa al soggiorno e direttamente accessibile, risulta nascosta alla vista ma molto fruibile e comoda sia per essere vissuta sia per poter dare servizio agli spazi principali. Attraverso alcuni gradini, in una zona più rialzata, si accede alla zona notte, che si snoda intorno ad un disimpegno con armadi. Qui troviamo la camera matrimoniale con loggia esterna, cabina armadio e bagno privato con doccia, due camere con terrazzo in comune ed infine un bagno completo accessibile direttamente dal disimpegno. A piano superiore, fruibile da una comoda scala, vi è un grande spazio abitabile con grande finestratura che porta direttamente al grande terrazzo che copre quasi l’intero edificio, oltre ad un bagno completo con finestra. A piano inferiore invece si snodano alcuni spazi accessori a disposizione come camere, un secondo soggiorno, possibilità di bagni, lavanderie, cantine, locale tecnico oltre all’enorme box. Il giardino esterno, ampio con bellissime alberature ed il verde curato, si completa con una splendida piscina a sfioro, un dehor esterno come solarium e dei rustici sul fondo come spazi deposito. L’intera proprietà è unica, di grande sfarzo ed in ottimo stato di manutenzione oltre ad avere ottime finiture ed impiantistica all’avanguardia. Da non perdere
