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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 485.000 € (cod.62e6eaae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgio Silva nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Ramponi) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2108 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione edificio storico
A Vigevano, in pieno centro storico, a due passi da Piazza Ducale, in splendido stabile d’epoca edificato alla fine degli anni ’20 servito da ascensore, proponiamo in vendita suggestivo appartamento disposto su due livelli, così composto: al piano secondo: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, lavanderia e 2 balconi; al terzo ed ultimo piano, 4 camere da letto, 2 bagni, un terrazzino di mq. 10 e 3 ripostigli. L’immobile si presenta in ottimo stato: porta blindata, infissi con i doppi vetri, parquet, impianto di aria condizionata. Termoautonomo. Beneficia della tripla esposizione e risulta essere luminosissimo. Completa la proprietà una cantina ed un box posto nel medesimo stabile
